14 декабря жители р.п. Первомайский вышли на митинг, организованный райкомом КПРФ. Темой митинга был заявлен протест против беспредела в жилищно-коммунальном хозяйстве, против роста цен и тарифов и бездействия власти по решению насущных проблем. Решение о проведение митинга было принято местными коммунистами и жителями на пикете, состоявшемся в конце ноября. На площади перед памятником В.И. Ленина собрались сотни жителей района. Как и в прошлый раз, ни один чиновник не пришел на встречу с людьми, хотя их очень ждали. Несмотря на это, собственники многоквартирных жилых домов очень надеются, что митинг позволит начать конструктивный диалог по решению создавшихся проблем.
На территории поселка по состоянию на декабрь т.г. управление многоквартирными домами осуществляют ООО УК «Тамбовский коммунальный стандарт», ООО «Гарант Стройсервис», ООО «Жилтехсервис». Постановлением Первомайского поссовета от 19.11.2013 года № 421 утверждена единая ресурсоснабжающая организация ООО «Теплоресурс», которая осуществляет поставку холодной, горячей воды и водоотведение.
В своем обращении на имя Президента РФ В.В. Путина жители поселка отмечают, что уже устали от безответственной работы управляющих компаний, а то, что творится в поселке с ЖКХ, заслуживает внимания соответствующих структур.
С 2005 года постоянно меняются теплоснабжающие организации.
В конце 2004 года муниципальные тепловые сети и котельная поселка были переданы в аренду ООО «Тамбоврегионтеплоэнерго». В 2005 году эта организация дополнительно установила две модульные котельные на территории поселка. Затраты в сумме 25 млн. руб. включены в тариф на тепловую энергию сроком на пять лет. Произошел резкий скачок данного вида тарифа.
Далее в письме президенту жители сообщают, что через год одна модульная котельная бесследно исчезла с территории поселка, а собственником оставшейся муниципальной модульной котельной и отдельных тепловых сетей стало ООО «Центральная Инвестиционная Теплоэнергетическая компания» (ЦИТЭК), г.Москва. Через некоторое время снова новость: собственником муниципальной котельной, которая была передана в муниципальную собственность района от Первомайского УМГ ООО «Мострансгаз», является опять ООО «ЦИТЭК».
В августе 2011 года опять меняется теплоснабжающая организация: ООО «Первомайская теплоэнергетическая компания» арендует котельные, тепловые сети у ООО «ЦИТЭК». Соответственно тариф на тепловую энергию растет из года в год, так как размер арендной платы никем не контролируется.
С июня 2013 года теплоснабжающая организация опять меняется, и услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению выполняет ООО «Теплоресурс». В сентябре текущего года ООО «Теплоресурс» становится собственником вышеназванных котельных и тепловых сетей, тарифы по-прежнему растут, и с сентября выросли в среднем на 15,12%.
ООО «Теплоресурс» производило расчет оплаты за коммунальные услуги с июня 2013 года по неутвержденным тарифам. К тому же, руководителю не понравилось, как были установлены в 2009 году общедомовые теплосчетчики в многоквартирных домах, и компания не приняла их на коммерческий учет. В свою очередь, администрация района и поселкового совета в конце сентября успешно отчиталась о подготовке жилищного фонда поселка к отопительному сезону 2013-2014 гг.
ООО «Теплоресурс» выставляет платеж за отопление за октябрь 2013 года по нормативу. Так как тариф на тепловую энергию в р.п. Первомайский с сентября 2013 года составил 1967,7 руб/Гкал, то потребители вынуждены были оплатить по 50,59 руб.за отопление 1 кв.м. площади квартиры, за соответствующий период прошлого года стоимость составила 30,96 руб. Рост – 63,4%!
Обратите внимание, что тариф на тепловую энергию в р.п. Первомайский в сравнении с другими районами области, г. Тамбовом, соседними областями и даже г. Москвой – самый высокий. Стоимость горячей воды по нормативу на одного человека составляет 400 руб. в месяц. Стоимость газоснабжения по нормативу составляет 100 руб. в месяц на человека, что также выше, чем в соседних регионах.
Возмущает собственников жилья работа управляющих компаний. По их мнению, ООО УК «Тамбовский коммунальный стандарт халатно относится к выполнению своих обязанностей перед потребителями. Несмотря на то, что потребители своевременно и в полном объеме производили оплату за техобслуживание общедомовых теплосчетчиков в сумме 17,0 тыс. руб. за штуку, УК своевременно не провела поверку приборов учета, и потребители нескольких многоквартирных жилых домов теперь будут обязаны платить за отопление по нормативу в течение всего отопительного сезона 2013-2014 гг. Люди возмущены до предела! Кто восполнит их финансовые потери?
29.11.2013 года в поселке прошел пикет по вопросу незаконного повышения тарифов на коммунальные услуги, но глава района, глава поссовета проигнорировали приглашение, не вышли к людям, чтобы объяснить сложившуюся ситуацию. Руководство имеет собственные дома с газовым отоплением, и его не волнуют проблемы собственников квартир. А ведь в свое время эти дома заселялись работниками градообразующего предприятия – завода «Химмаш». Сейчас их пенсии составляют в среднем 8,0 тыс. руб. Выходит, что управляющие компании, теплоснабжающие организации залезают бесцеремонно в карман граждан и распоряжаются финансами по своему усмотрению.
В соответствии со статьями 14, 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», органы местного самоуправления поселка должны осуществлять жилищный контроль. На самом деле этого не происходит, поэтому управляющие и ресурсоснабжающие компании, работающие в поселке, не выполняют правил содержания общего имущества многоквартирных домов, а также оказания коммунальных услуг. Власти поселка открыто людям заявляют, что они могут обращаться куда угодно – все жалобы все равно вернутся на места. Жители р.п. Первомайский неоднократно обращались в вышестоящие органы власти, но получали только отписки.
Жители убеждены, что вышеназванные управляющие компании в поселке, кроме сбора средств с потребителей услуг, ничего не делают и не решают, а владельцы квартир существуют для них, как источник наживы. Центральные офисы большинства компаний находятся в Тамбове.
«По состоянию на 1 декабря 2013 года, – пишут в своем обращении первомайцы, – не заключены договоры по предоставлению коммунальных услуг (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) с указанными выше управляющими компаниями:
- при опломбировании места установки квартирных приборов учета на горячую и холодную воду незаконно взимается с потребителей услуг плата 130 рублей;
- с 2008 года по настоящее время ни разу не состоялся отчет перед потребителями услуг;
- на письменные запросы ответы не поступают, выезд на место – явление очень редкое, а работники участков, расположенных на территории поселка, никогда ничего не знают;
- на протоколы общих собраний собственников по расторжению договоров управления с целью перехода в другую управляющую компанию ООО УК «ТКС» не реагирует и продолжает собирать деньги;
- в связи с тем, что общедомовой теплосчетчик МКД является общедомовым имуществом, работы по его обслуживанию, в том числе и его проверка входят в услуги по содержанию и ремонту жилья (основание: п.6 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), но ООО УК «Тамбовский коммунальный стандарт» с октября 2012 года вводит в платежный документ строку «сервисное обслуживание», в результате чего некоторые категории граждан лишились льгот по указанной услуге».
Безответственная работа вышеназванных обществ, считают собственники жилья, нанесла им не только моральный вред, но и материальный, а также ущемляет их права. Люди готовы оплачивать жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, но при этом управляющие компании и теплоснабжающие организации обязаны работать честно, ответственно и открыто.
Митингующие потребовали направить в р.п. Первомайский специалистов для проведения независимой аудиторской экспертизы по экономическим обоснованиям тарифов на тепловую энергию на 2013-2014 годы, а также разобраться с неправомерными действиями «эффективных и успешных менеджеров», занимающихся жилищно-коммунальным хозяйством в поселке.
В митинге приняли участие и выступили: первый секретарь Тамбовского ОК КПРФ А.И. Жидков, первый секретарь Первомайского РК КПРФ А.С. Билоус, член РК КПРФ С.Д. Борисова, первый секретарь регионального отделения ЛКСМ А.Р. Александров, депутат Первомайского поссовета М.В. Селявина, член Бюро РК КПРФ М.М. Камышников, жительница р.п. Первомайский В.И. Мосейчук.
Во время акции протеста продолжился сбор подписей под обращением к В.В. Путину по проблемам в сфере ЖКХ (всего более 620 подписей), а также было роздано более 500 экземпляров газет «Наш голос».
Митингующие также приняли решение: в случае, если местная власть в ближайшее время откажется от конструктивного диалога с населением р.п. Первомайский, то организационным комитетом будет подготовлена и проведена масштабная акция в форме шествия по главным улицам районного центра.
Пресс-служба Тамбовского ОК КПРФ
